Albanie : le projet de luxe de Kushner et Trump déclenche une crise

Une île, un projet, une colère

Commençons par le commencement. L'île de Sazan — 16 km² — a connu l'occupation grecque, vénitienne, italienne. Mussolini y a fait construire une villa. Sous la dictature communiste, de 1945 à 1985, elle devient base militaire. Résultat : 3600 bunkers, 10 km de tunnels, des bâtiments abandonnés.

Depuis 2015, l'île s'ouvre au tourisme, mais de façon raisonnée. Elle fait partie d'une aire maritime protégée. Un réservoir de biodiversité, clament les associations écologistes.

Voilà où ça se corse.

Jared Kushner et Ivanka Trump — le gendre et la fille de l'ancien président américain — tombent « amoureux » de l'île lors de vacances. En mars 2024, Kushner dévoile les visuels du projet. Un complexe de luxe sur l'île, mais aussi sur la côte voisine, elle aussi protégée. Coût estimé : 1,4 milliard de dollars.

Le tourisme albanais a triplé en dix ans, passant de 4 à 12 millions de visiteurs. Pourtant, les Albanais ne veulent pas de ce projet. Pas question.

40 associations, des milliers de manifestants

En janvier 2025, plus de 40 associations écologistes demandent la suspension du projet au gouvernement albanais. Silence radio.

Le 30 mai 2025, les travaux démarrent. Des barbelés bloquent l'accès à la plage. Les premières manifestations éclatent.

Puis une vidéo circule. On y voit deux gardes de sécurité traîner un homme au sol. Un manifestant, selon les associations. Les esprits s'échauffent.

À partir du 1er juin 2025, des milliers d'Albanais manifestent à Tirana, la capitale. Plusieurs soirs de suite. La colère est massive, palpable.

Le gouvernement ne cède pas. Le Premier ministre Edi Rama promet de la transparence. Rien de plus.

Une île d'État, pas une propriété privée

Ivanka Trump a parlé d'une « île privée ». Elle se trompe.

Pendant la dictature communiste, la propriété privée a été abolie. Les 5 km² de l'île reviennent entièrement à l'État albanais. Après la chute du régime, des descendants ont revendiqué des terres spoliées — dont certaines sur l'île. Mais l'île reste propriété de l'État.

Alors comment un tel projet a-t-il pu être signé ? (Oui, vous avez bien lu.)

Le parquet spécialisé enquête

La véritable opposition ne vient pas de la rue. Elle vient du parquet spécialisé contre la corruption et le crime organisé — le SPAK.

Selon les médias locaux albanais, plusieurs enquêtes ont été ouvertes. Elles portent sur les changements de statut de la zone protégée. Mais aussi sur la manière dont le cadre légal a été modifié pour permettre la signature de contrats sans appel d'offres.

Autre sujet : la provenance des fonds utilisés pour acheter les titres de propriété des terrains concernés.

Où est l'argent ? Qui a signé ? Pourquoi sans appel d'offres ?

Les questions fusent. Les réponses, elles, se font attendre.

Un test pour la démocratie albanaise

L'Albanie est candidate à l'Union européenne. La corruption y est un problème structurel. Le SPAK a été créé avec le soutien de l'UE pour y remédier.

Ce projet de luxe est un test. Un test pour la justice albanaise. Un test pour la volonté politique du gouvernement.

Les manifestants, eux, ne comptent pas s'arrêter. La mobilisation citoyenne risque de contrecarrer le « superbe rêve » de Jared Kushner et Ivanka Trump.

Reste à savoir si la justice suivra.

Sources :

• Médias locaux albanais (cités dans la vidéo)
• AFP (manifestation du 3 juin 2026 à Tirana)