PANTIN : LE SCANDALE DES IMMEUBLES INSALUBRES ET LA NÉGLIGENCE DES PUISSANTS

16 juillet 2019 : l'étincelle

Ce jour-là, le maire signe l'arrêté qui change tout. Péril imminent. Les murs peuvent céder à tout moment. "Je sens que ça pue", souffle une propriétaire, les mains tremblantes. Elle a tout misé sur cet appartement acheté en 2014. Sans issue de secours.

Le syndic alerte : travaux urgents ou expulsion. Plus un euro de loyer tant que les façades menaçantes ne seront pas sécurisées. La ville pose désormais ses yeux sur ce bloc décati.

Tout bascule avec l'expulsion du 5e étage. Les inspecteurs tombent sur un taudis : peintures au plomb, électricité folle, escalier de service en miettes. Dans un studio, dix hommes s'entassent sur des lits superposés — le marchand de sommeil empoche le cash. Voilà.

"Comment a-t-on pu en arriver là ?"

Fred claque la porte. L'ancien président du conseil syndical vend son bien et s'en va, écœuré. L'immeuble ? Personne ne l'a regardé dépérir. Ni les locataires, ni les propriétaires.

60 000 euros. C'est ce qu'a encaissé l'ancien syndic sans rien faire. Yara le remplace et commande un audit. Le verdict de l'architecte glace le sang : fissures, corrosion, fuites, électricité dangereuse. La façade tient par miracle.

50 000 euros de dettes et des comptes en rouge

Certains propriétaires doivent des milliers. Yara hausse le ton : "Monsieur qui ne paye pas, on va en justice." Elle n'a pas tort. Qui refuse les charges devrait acheter une maison — pas vivre en collectivité.

Johanna, prof à Normal Sup, subit des dégâts des eaux. Ses parquets gondolent. "On a servi à faire la mixité sociale à l'envers", lâche-t-elle. Elle prépare ses cartons. Et pourtant.

Le millionnaire qui joue avec le feu

Son plancher menace de s'effondrer. Les fuites rongent la structure. 81 000 euros de travaux — facturés aux copropriétaires — à cause de son inaction. "Je veux que ce mec paye." Simple, non ?

Décembre 2020. L'architecte écrit noir sur blanc : "Réparation urgente." Juillet 2021. Rien. Janvier 2022. Toujours rien. Le propriétaire se défend : "J'ai un gestionnaire pour ça." Oui, vous avez bien lu. Avec sa fortune, il pourrait régler ça en un clic. Mais non. Il préfère des années de procédure.

Dernier acte : la chute

1,8 million d'euros de rénovation prévus. Trop tard. Milostiva, relogée en urgence, ne reviendra pas. "J'ai cru qu'on pourrait sauver cet immeuble. Je me suis plantée." La narratrice vend après dix ans de combat.

Boran, réfugié syrien, se fait cambrioler dès qu'il s'absente. Les squatters investissent les chambres de bonnes. Les résidents barricadent les portes. Ultime leçon : "Vivre ensemble, c'est prendre soin de ce qu'on partage." Trop tard, encore.

Sources

• Rapport de l'architecte
• Arrêté municipal de Pantin
• Procès-verbaux d'assemblée générale